为了增进室第建立高质量开展，保证住民的根本住房前提和寓居情况，克日《室第项目标准》正式出台，这部初次明白“好屋子”界说的国度尺度，将于2025年5月1日起强迫性的严厉施行。
新规提出，要以宁静、温馨、绿色、聪慧为目的，在范围、规划、功用、机能和枢纽手艺步伐等方面，对室第项目标建立、利用和保护作出划定，代替了之前几版标准中重复夸大的“经济、合用”，同时，关于手艺参数到义务追溯都停止了从头界说，这也标记着，我国住房片面迈入“品格时期”。
新规请求修建层高从传统的2.8米提拔至3米，净高从2.4米提拔至2.6米，更高的垂直标准能削减压制感，加强天然采光与氛围活动性，同时为吊顶、灯具或定制柜体、新风体系等装修设想留出更多能够，视觉上更显坦荡大气，让小户型也能感遭到糊口的“敞亮感”。
当下许多人都在吐槽家里隔音欠好，“邻人家闹钟响了，给我叫起来了”、“昨晚邻人家骂孩子我听的是一览无余”，为了更好的处理这一成绩，新规进步了寝室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔音机能请求，今后前的不该大于75分贝低落至65分贝，这就相称于将邻人家的跑跳、喧华等声音降至了一般攀谈。
别的还请求每套室第都要有满意日照尺度的房间、低落容积率、提拔绿化率等等，这一系列根本却又极其主要的身分发作改动的背后，是关于住民们寓居需求的最好回应，同时更是“温馨”糊口最好的保证，因而，新规出台后，得到了一众好评。
而新规中提到的电梯设置、防护请求、无停滞准绳等，也为白叟和儿童缔造了更加宁静、便当的寓居前提，适应了当下老龄化社会的寓居请求。
可是值得留意的是，新规只合用于5月1往后开端设想、修建的室第，那如今曾经建成、在售的产物，就不克不及称为新时期的好屋子了？
固然不是，比年来，沈阳新居市场迎来品格发作期，房企们以“产物力”为中心，鞭策市场进入到了“片面卷”的时期。从户型改革到社区效劳南宫NG28，房企们从前瞻视角精准捕获到了购房者的需求，真实的完成了从“住有所居”到“住有优居”的逾越。以沈阳首个完好社区五彩阳光城为例，它的显现仿佛早已成为解释新规最为新鲜的样本。
今朝在售的五彩阳光城四期雍华府项目，打造全维生态功用湖景格式，能够说是沈阳少有宜居公园式社区。当许多项目还在以1.8的容积率作为卖点之时，雍华府曾经完成了更宽阔的楼间距与私密空间，确保每户采光通透性，为合适寻求天然情况和糊口的品格的购房者们供给了优良之选。
别的，新规提到，在打造室第项目时，要设老年人和儿童举动园地、全小区满意无停滞设想等等，而五彩阳光城早在十余年前，就曾经将其变成了理想。
五彩阳光城合适全龄的配套与从项目立项之日起的便应运而生的“内置式”效劳完善符合，为业主打造出了“幼有善育，学有优教，病有良医，老有保养，住有宜居” 美妙糊口效劳系统。除园区内的故意设想外南宫28相信品牌的力量，项目为父老供给的文娱、助餐、助浴、助医等一系列效劳，让业主们享用到了极大的关爱与便当。
《室第项目标准》的出台，标记着中国住房建立从量到质的逾越式晋级，以更高尺度为苍生修建“住有优居”的安居图景。
而这一愿景，在五彩阳光城早已落地生根南宫28相信品牌的力量。作为沈阳人居标杆，项目以超前的计划理念与全龄关心系统，将新规提倡的“温馨、宁静、适老、生态”归纳为可触可感的糊口场景。其十余年的理论不只印证了品格住房的理想能够，在将来，跟着行业尺度的片面改革，以五彩阳光城为代表的品格先行者，也将连续引领“好屋子”从政策文本成为千家万户的糊口一样平常。